「建てて貸す」の活用方法

  • 建物を所有し、賃貸オーナーとなり一括賃貸する事業方式です。
  • 優良企業へ土地・建物を一括賃貸することによって、長期間の賃貸借契約と賃貸料の保証により安定経営が可能です。
  • 投資の償却など資産運用事業としてメリットの大きな事業です。
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建てて貸すにオススメの事業一覧

ビジネスホテル

ビジネスホテル

土地を高度に活用することで、長期的に安定収入を得られる活用方法です。
物販店舗

物販店舗

土地の立地条件に合わせた最適な活用方法が選べます。ローリスクで安定的な収入を得られます。
飲食店舗

飲食店舗

活用方法によっては一定期間に高い収益を得られる事業です。
診療所

診療所

節税対策に大きな力を発揮します。土地を高度に活用することができ、長期にわたり安定収入を得られる活用方法です。
介護施設

介護施設

高齢者社会に伴い需要が更に高まる傾向にあり、地域の社会貢献にもつながります。
高齢者住宅

高齢者住宅

高齢者社会に伴い需要が更に高まる傾向にあり、地域の社会貢献にもつながります。

メリット

  • 基本的に入居するテナント側の要望どおりの建物を建設するため、長期、安定的に賃料収入が入ってきます。
  • テナント側から建設協力金を差し入れられる場合もあるため、初期投資を抑える方法もあります。
  • 投資の償却など資産運用事業として、また税対策としてのメリットが大きな事業です。

デメリット

  • 契約期間満了または中途で契約が終了した場合は、土地上に建物が残ってしまいます。
  • ある程度の初期投資が必要な事業です。
  • 賃貸借契約は長期になることが多いため、相続は考えておく必要があります。

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